Месечни архиви: ноември 2014

Защо е важна първоначалната консултация?

Първоначалната консултация преди покупката на жилище в София е много важна. Първите срещи  за важни, за да разбием някои заблуди и внушения за различните типове строителство като панел, ЕПК и тухла, да коментираме защо етажът и общите части са важни при избора на жилище, но местоположението е на първо място, и чак след това е всичко останало. Да обсъдим ипотечните кредити и заедно да помислим коя банка към настоящия момент дава най-добрите условия. Преди търсенето на имот уточняваме всички параметри на бъдещата сделка при нотариус – в кои квартали ще се оглеждат апартаменти, какъв е бюджетът за покупка на имот, какъв е бюджетът за ремонт, каква квадратура да бъде жилището и т.н. Едно от най-подценяваните неща при избора на първи дом е разпределението на стаите в него. Докато при панелните и ЕПК блокове има няколко вида стандартни апартаменти с абсолютно еднакви разпределения и изложения, то при тухлените блокове от така нареченото „ново строителство“ е много важно да се знае каква е реално използваемата жилищна площ, размера на отделните стаи и разпределението им. Без първоначална консултация всички тези неща се разбират едва след първите десетина разочароващи огледа, а това време би могло да да се инвестира в огледи за имоти, които си заслужават.